Uniek woningbouwproject kostenbesparend en milieuvriendelijk!

Er schuilt veel waarheid in de Engelse uitdrukking ‘my home is my castle’. Het huis waarin we wonen is de thuisbasis van waaruit we ons leven vorm geven. Hier keren we altijd weer terug na onze drukke werkzaamheden en leven we samen met onze dierbaren. Met als belangrijke voorwaarde dat we wonen in een huis èn een directe omgeving waarin we ons daadwerkelijk thuisvoelen. Pas dan zijn we in de dagelijkse praktijk bereid om invulling te geven aan duurzaamheidprincipes zoals geformuleerd in de prijsvraag ‘duurzame woonwijk’ die werd uitgeschreven door de gemeente Uden in samenwerking met de sociale woningbouwstichting SVU. Zo ongeveer redeneerde het bouwbedrijf Nieuwenhuizen Daandels bij het ontwerpen van de woonwijk voor deze prijsvraag. In hun visie moest de wijk dus niet alleen voldoen aan de vastgestelde duurzaamheideisen, maar moet er via een klankbordgroep van potentiële bewoners ook invulling worden gegeven aan de woonwensen van de toekomstige bewoners. Nieuwenhuizen Daandels won de prijsvraag en staat nu aan de vooravond van een woningbouwproject waarmee aanzienlijke besparingen worden gerealiseerd.

Het project dat Nieuwenhuizen Daandels en haar partners in het kader van deze prijsvraag gaat realiseren ten zuiden van de Morgenweg in Uden-Zuid, betreft zeventig woonhuizen waarvan achtendertig vrije sector woningen en tweeëndertig sociale woningen voor de woningbouwstichting SVU; twintig huurwoningen en twaalf koopgarantwoningen voor starters. Een interessant onderliggend aspect van dit project is dat de besparingen niet zozeer worden gerealiseerd door het opzoeken van de grenzen van de huidige technologie, maar door het inzetten en combineren van beproefde technieken. Zo gaat de onderneming bijvoorbeeld investeren in de schil van het huis: de spouwmuren, de daken en de muren. Die zijn in dit project beter geïsoleerd dan de komende twintig jaar geëist gaat worden door gemeentes.

Een alternatieve energiebron

Een andere opvallende karakteristiek van deze woningen is het ontbreken van een gasaansluiting. In de optiek van de onderneming is het niet nuttig te investeren in voorzieningen voor een fossiele brandstof die met het verstrijken van de tijd steeds duurder gaat worden en die er over dertig jaar waarschijnlijk niet meer is. De zon daarentegen geldt als de enige oneindige energiebron en een belangrijk deel van de energievoorziening in deze woonwijk wordt gerealiseerd met passieve en actieve zonne-energie. Bijvoorbeeld middels de grote glasoppervlakken op het zuiden waardoor de laagstaande zon in winter en lente het huis dusdanig verwarmt dat het op heldere dagen niet nodig is de verwarming aan te zetten. In de zomer staat de zon hoger en schijnt - dankzij de zonwering - niet in de huizen, waardoor het binnen koel blijft. Zeker in combinatie met de warmtepomp die ook kan koelen!

Wie het milieu spaart, spaart ook zijn portemonnee

De huizen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een zonnecollector en warmte- en koudeopslag in de grond. De op elektriciteit werkende warmtepomp zorgt in de winter voor warm water ten behoeve van vloerverwarming en tapwater, in de zomer kan deze pomp ook koelen. De zonnecollector zorgt gedurende de zomer voor warm tapwater en voedt tevens de warmte- en koudeopslag in de grond. De daken van de huizen in deze woonwijk zijn consequent op het zuiden gericht met een ideale hellingshoek voor het genereren van energie middels foto-elektrische cellen oftewel zonnepanelen. De reden dat deze panelen bij oplevering van de huizen nog niet zijn geplaatst, is dat deze cellen over vijf jaar goedkoper zullen zijn bij een hoger rendement. In de toekomst kunnen de bewoners hun energie betrekken van de zonnepanelen op het dak waarmee ze in de zomer dezelfde ‘hoeveelheid’ stroom aan het elektranet kunnen leveren als ze in de winter afnemen. Al met al besparen de bewoners vanaf de start zo’n € 300,00 tot € 400,00 per jaar en deze besparing zal in de toekomst als gevolg van de sterk stijgende energieprijzen verder oplopen.

De belevingswaarde van de bewoners

Beproefde, energiezuinige technologie is een belangrijk element in deze energiebesparende huizen, maar is volgens Nieuwenhuizen Daandels zoals gezegd zeker niet het enige aspect. Duurzaamheid komt ook voort uit de belevingswaarden van de bewoners van de wijk. Die dienen zich geborgen te voelen in een mooie wijk waar ze hun leven lang willen blijven wonen. Vooral daarom is de klankbordgroep in het leven geroepen waarmee potentiële kopers de mogelijkheid wordt geboden om hun ideeën spuien, kritiek te leveren en anderszins mee te praten en te bepalen bij de verdere uitwerking van deze wijk.

Meepraten in de klankbordgroep

Al met al biedt dit project een mooie visie op de toekomst van het bouwen in Nederland. Wilt u meer weten? Bijvoorbeeld over het woonlastenbesparende hypotheekplan dat in samenwerking met de Rabobank werd ontwikkeld? Over het aangelegen park van twee hectare of de wadi die als een groene long door deze woonwijk loopt en tegelijk overtollig regenwater opvangt? De vrije indeelbaarheid en uitbreidbaarheid van de woningen, zonder dat daar sloopwerk aan te pas komt? Of over de naast de woonwijk geplande brede school waar de kinderen van 07.30 uur tot 19.30 uur terecht kunnen voor allerlei activiteiten? Kijkt u dan op http://www.udenbouwtduurzaam.nl/. Heeft u zelf nog ideeën voor deze wijk en wilt u inhoudelijk meepraten? Meldt u dan aan als geïnteresseerde voor de klankbordgroep.

Streamer

In de klankbordgroep kunnen potentiële kopers ideeën spuien, kritiek leveren en anderszins meepraten over deze wijk.